Текущие проекты 
Проектирование
Наша компания предлагает услуги по проектированию загородных участков и домов
Строительство собственного загородного дома является сложнейшей задачей, состоящей из множества этапов. Определившись с земельным участком и решившись на строительство дома, владелец сталкиваются с первой сложностью – выбором архитектурного облика дома.
Можно ли построить загородный дом без проекта?
Многие люди считают, что проект не обязателен, и можно обойтись без него. Приступают к закладке фундаментов и возведению стеновых конструкций по эскизам, сделанным «на коленке». Без ведомостей материалов, расчетов нагрузок и прочих проектных данных такое строительство всегда приводит техническим проблемам в конструктивных элементах, диспропорциям и нестыковкам в узлах и сопряжениях. Такое строительство растягивается на годы и приводит к непредсказуемым результатам.
Поэтому, проектирование – это один из первых и самых важных этапов в процессе строительства загородного дома (коттеджа).
Именно здесь закладывается основа безопасности, прочности и долговечности строения.
Мы предлагаем клиенту 3 пути:
- Проектировать «с нуля» - создать уникальный (индивидуальный) проект своего дома. Мы предлагаем Вам работу с нашими архитекторами, которые создадут оптимальный проект дома, в полной мере учитывающий все Ваши потребности и особенности участка.
- Выбрать уже разработанный, готовый проект дома из нашего каталога проектов или каталога другого архитектурного бюро.
- Корректировать (адаптировать) готовый проект под потребности клиента с учетом ландшафтных и климатических особенностей, в т.ч.:
- замена материалов стен и кровли;
- проектирование пристроек;
- подбор фасадных и кровельных материалов;
- изменение внутренней планировки и назначения помещений;
- устройство дополнительных инженерных коммуникаций.
Наша компания практикует комплексное проектирование полного цикла (от инженерных изысканий - до ландшафтного дизайна).
Результатом такого подхода является существенное снижение издержек при строительстве и эксплуатационных затрат.
«Реальность здания заключается не в стенах и крыше, а во внутреннем пространстве, пространстве, предназначенном для жизни в нем».
Лао Цзы
Заказчики, которые берутся за отделку своего дома «всерьез», уже давно знают - экономить на проекте интерьера не следует.Только грамотное и комплексное архитектурное решение может сделать интерьер оригинальным и избавить от штампов.
В союзе дизайнера и клиента рождается то жилье, которое первоначально существует только в воображении хозяина дома.
Архитектурное решение, разработка которого является нашей задачей, включает в себя:
- выбор освещения и приемов подсветки;
- объемно-планировочные модели;
- функциональное зонирование помещений;
- подбор отделочных материалов и концепцию цветовой гаммы;
- определение системы и приемов декорирования и меблировки дома.
Состав проекта интерьера
- Обмерный чертеж
- Планировочное решение (несколько вариантов планировок)
- Схема расположения розеток и приборов освещения
- План полов и потолков
- Развертка стен с расположением элементов декора и мебели
Спецификация оборудования и материалов
- Визуализация помещений.
- Схемы разводки инженерных коммуникаций
Всеми вопросами проектирования дома занимается профессиональная архитектурная мастерская, которая воплотит все Ваши желания и дизайнерские фантазии на бумаге.
Первый этап – создание эскизного проекта.
Заказчик описывает свои пожелания относительно будущего загородного коттеджа и его характеристики:
- пожелания по строительным материалам и инженерным коммуникациям
- количество жильцов и комнат
- пожелания по расположению дома на участке
- назначение дома (постоянное или сезонное проживание)
- и пр.
Архитектор разрабатывает концепцию будущего дома, прорабатывает экстерьер, задает размеры и планировки помещений.
Эскизный проект помогает получить представление о планировке, цветовых и архитектурных особенностях загородного дома.
Чем точнее изначально будут описаны все параметры будущего дома, тем быстрее архитектор сможет выполнить данный этап работы.
Когда эскиз согласован, архитектор приступает ко второму этапу – разработке детальной документации.
В состав рабочего проекта входит:
- Раздел конструктивных решений (КР)
- Раздел архитектурно- планировочных решений (AP)
- Раздел инженерных коммуникаций (отопление ,водоснабжение, вентиляция, канализация, электрооборудование и пр.)
Работа над проектом, как правило, занимает около 3-х месяцев.
Для экономии времени, одновременно с рабочим проектом можно начинать работу над дизайн - проектом внутренних помещений, а также ландшафтным дизайном.
Что влияет на стоимость индивидуального проекта дома.
Стоимость создания индивидуального проекта коттеджа зависит от многих факторов, например:
- Объем инженерно–геологических изысканий
- Общая площадь будущего строения
- Сложность архитектурной и инженерной работы
- Выбор отдельных частей разработки проекта
Поэтому цена такого проекта для каждого клиента будет индивидуальная.
Цены на услуги по проектированию и авторскому надзору:
- Авторский надзор – от 35000 рублей за кв.м.
- Радел Инженерия (ОВ, ЭМ, ВК и пр.) - от 100 рублей за кв.м. (каждый раздел)
- Архитектурно-строительный раздел(эскиз, генплан, АР,КР) - от 1000 рублей за кв.м.
- Дизайн – проект интерьера – от 1000 рублей за кв.м.
- Корректировка готового проекта под конкретные условия строительства – по запросу
Cрок разработки проекта зависит в первую очередь от плотности взаимодействия с заказчиком, насколько быстро и успешно он принимает решения на разных этапах работы и утверждает предложенные решения, а также от скорости согласований подбора материалов, мебели и оборудования.